Санкт‑Петербург • Продажа за 21 день
Помогаю собственникам продавать дороже и быстрее за счёт аукционной модели. Полное сопровождение до сделки.
📍 Работаю по всему СПб и ЛО
Продажа аукционом
Выход в продажу и торги
Работа на покупку
Чем я помогу
Сфокусирован на результате и юридической безопасности.
Аукционный подход: концентрируем спрос и повышаем цену.
Проверка документов и полное сопровождение сделки.
Беру на себя показы, заявки и переговоры.
Подбор, торг, ипотека/субсидии — до ключей.
Как проходит продажа
Шаг 1 Диагностика
Оценка рынка и коридор цены.
Шаг 2 Подготовка
Документы, съёмка, объявление.
Шаг 3 Выход в продажу
Площадки, окна показов, сбор заявок.
Шаг 4 Торги
Офферы, конкуренция, выбор лучшего.
Шаг 5 Сделка
Взаиморасчёты, подписание, ключи.
Недавние кейсы
Свайп/кнопки
1‑к у м. Дунайская
начальная цена 6,1 млн ₽
Компактная планировка, высокий спрос локации.
Срок: 20 дней
Старт: продать без потери в ценеДействия: Пакет документов, постер, окна показовРезультат: 25+ заявок, закрыли за 20 дней
3‑к в центре СПб
начальная цена 14,5 млн ₽
Исторический центр, развитая инфраструктура.
Срок: 18 дней
Старт: максимум по ценеДействия: Премиальная съёмка, УТП, плотные показыРезультат: Оффер на ~7% выше ожиданий
3‑к, Петроградка
начальная цена 25,1 млн ₽
Престижный район, качественный покупательский поток.
Срок: 21 день
Старт: престиж и качество покупателейДействия: Аукционная подача, фильтр лидов, переговорыРезультат: Сделка на комфортных условиях
2‑к, двусторонняя
начальная цена 9,8 млн ₽
Удобная планировка для семьи, окна на две стороны.
Срок: 15 дней
Старт: семейный переезд, жёсткие срокиДействия: Предпродажная подготовка, показ в выходныеРезультат: Задаток на 2‑й неделе
Квартира на В.О.
начальная цена 14,1 млн ₽
Васильевский остров, быстрый доступ к центру.
Срок: 17 дней
Старт: смена района, синхронизацияДействия: Параллельная альтернативная цепочкаРезультат: Закрыли без рисков
3‑к, Петроградка
начальная цена 21,3 млн ₽
Дизайнерский ремонт, премиальная подача.
Срок: 19 дней
Старт: дизайнерский объектДействия: Выделили УТП, таргет на аудиториюРезультат: Продано за 19 дней
3‑к, рядом с Разливом
начальная цена 13,99 млн ₽
Квартира рядом с Разливом.
Срок: 20 дней
Старт: близость парков и водыДействия: Выделили преимущества района и квартирыРезультат: Сделка в срок, комфортные условия
3‑Евро с набережной
начальная цена 23 млн ₽
Квартира рядом с Кутузовским проспектом, Москва. Собственная набережная.
Срок: 16 дней
Старт: локация у набережной и статусный районДействия: Сильная подача, персональные показыРезультат: Покупатель выбран на 2‑й неделе
‹
›
Преимущества для продавца
Безопасные взаиморасчёты
Подберём удобную и надёжную схему расчётов.
Гарантия спроса
Мин. 25 реальных покупателей на показах за 2 дня.
Быстрее и дороже
Индивидуальная стратегия и целевой трафик.
Бесплатный подбор новостроек
Подберу варианты под ваши цели и бюджет. Бесплатно, прозрачно и в ваших интересах.
Отзывы клиентов
Семён помог продать нашу квартиру за 19 дней. Получили на 7% больше, чем ожидали.
27 показов за выходные, выбрали лучшего покупателя.
Безопасные расчёты и полное сопровождение. Спокойно на сделке.
Организовал всё от фото до ключей. Мы только подписали.
Финальная цена выше на 500 тыс.
Покупатель найден за 2 недели, сделка быстро и безопасно.
FAQ
Как работает аукционный подход? Концентрируем спрос в короткие окна показов, собираем офферы и создаём конкурентную среду — так итоговая цена выше.
Что, если не продадим за 21 день? Пересобираем стратегию: расширяем каналы, корректируем подачу/цену, добавляем доп. окна показов.
Какая комиссия и что входит? Маркетинг, показы, переговоры, юр. сопровождение и закрытие сделки. Условия обсуждаем на встрече.
Как проходят взаиморасчёты? Подбираем удобную и безопасную форму расчётов под сделку и стороны.
Работаете с альтернативой/ипотекой? Да. Сопровождаем сделки с альтернативой, помогаем с ипотекой и субсидиями.
Где публикуете объекты? Крупные площадки и таргетированный трафик. По запросу дам список каналов.
Политика конфиденциальности (кратко)
Оставляя заявку, вы передаёте контакты для связи по вопросу недвижимости. Данные не передаются третьим лицам, используются только для обработки запроса. По запросу данные удаляются.
