Оценю вашу квартиру и план продаж за 10 минут в Telegram
Написать сейчас
Санкт‑Петербург • Продажа за 21 день

Ваш агент‑аукционист в СПб

Помогаю собственникам продавать дороже и быстрее за счёт аукционной модели. Полное сопровождение до сделки.

Семён Гончаров
📍 Работаю по всему СПб и ЛО
Продажа аукционом
Выход в продажу и торги
Работа на покупку

Чем я помогу

Сфокусирован на результате и юридической безопасности.

🚀
Продажа за 21 день
Аукционный подход: концентрируем спрос и повышаем цену.
🛡️
Юридическая чистота
Проверка документов и полное сопровождение сделки.
⏱️
Экономия времени
Беру на себя показы, заявки и переговоры.
Работаю и на покупку
Подбор, торг, ипотека/субсидии — до ключей.

Как проходит продажа

Шаг 1
Диагностика
Оценка рынка и коридор цены.
Шаг 2
Подготовка
Документы, съёмка, объявление.
Шаг 3
Выход в продажу
Площадки, окна показов, сбор заявок.
Шаг 4
Торги
Офферы, конкуренция, выбор лучшего.
Шаг 5
Сделка
Взаиморасчёты, подписание, ключи.

Недавние кейсы

Свайп/кнопки
1‑к у м. Дунайская
1‑к у м. Дунайская
начальная цена 6,1 млн ₽
Компактная планировка, высокий спрос локации.
Срок: 20 дней
  • Старт: продать без потери в цене
  • Действия: Пакет документов, постер, окна показов
  • Результат: 25+ заявок, закрыли за 20 дней
3‑к в центре СПб
3‑к в центре СПб
начальная цена 14,5 млн ₽
Исторический центр, развитая инфраструктура.
Срок: 18 дней
  • Старт: максимум по цене
  • Действия: Премиальная съёмка, УТП, плотные показы
  • Результат: Оффер на ~7% выше ожиданий
3‑к, Петроградка
3‑к, Петроградка
начальная цена 25,1 млн ₽
Престижный район, качественный покупательский поток.
Срок: 21 день
  • Старт: престиж и качество покупателей
  • Действия: Аукционная подача, фильтр лидов, переговоры
  • Результат: Сделка на комфортных условиях
2‑к, двусторонняя
2‑к, двусторонняя
начальная цена 9,8 млн ₽
Удобная планировка для семьи, окна на две стороны.
Срок: 15 дней
  • Старт: семейный переезд, жёсткие сроки
  • Действия: Предпродажная подготовка, показ в выходные
  • Результат: Задаток на 2‑й неделе
Квартира на В.О.
Квартира на В.О.
начальная цена 14,1 млн ₽
Васильевский остров, быстрый доступ к центру.
Срок: 17 дней
  • Старт: смена района, синхронизация
  • Действия: Параллельная альтернативная цепочка
  • Результат: Закрыли без рисков
3‑к, Петроградка
3‑к, Петроградка
начальная цена 21,3 млн ₽
Дизайнерский ремонт, премиальная подача.
Срок: 19 дней
  • Старт: дизайнерский объект
  • Действия: Выделили УТП, таргет на аудиторию
  • Результат: Продано за 19 дней
3‑к, рядом с Разливом
3‑к, рядом с Разливом
начальная цена 13,99 млн ₽
Квартира рядом с Разливом.
Срок: 20 дней
  • Старт: близость парков и воды
  • Действия: Выделили преимущества района и квартиры
  • Результат: Сделка в срок, комфортные условия
3‑Евро с набережной
3‑Евро с набережной
начальная цена 23 млн ₽
Квартира рядом с Кутузовским проспектом, Москва. Собственная набережная.
Срок: 16 дней
  • Старт: локация у набережной и статусный район
  • Действия: Сильная подача, персональные показы
  • Результат: Покупатель выбран на 2‑й неделе

Преимущества для продавца

Безопасные взаиморасчёты
Подберём удобную и надёжную схему расчётов.
Гарантия спроса
Мин. 25 реальных покупателей на показах за 2 дня.
Быстрее и дороже
Индивидуальная стратегия и целевой трафик.

Бесплатный подбор новостроек

Подберу варианты под ваши цели и бюджет. Бесплатно, прозрачно и в ваших интересах.

Обо мне

Я — Семён Гончаров, агент по недвижимости в Санкт‑Петербурге. Аукционная модель продаж, прозрачность и безопасность.

  • • Взаиморасчёты в удобной и безопасной форме
  • • Минимум 25 реальных показов за 2 дня просмотров
  • • Индивидуальная стратегия под ваш объект
Санкт‑Петербург
Санкт‑Петербург
Москва
Москва
Новостройки
Новостройки
Вторичное жильё
Вторичное жильё

Отзывы клиентов

Марина и Роман
Семён помог продать нашу квартиру за 19 дней. Получили на 7% больше, чем ожидали.
Александр П.
27 показов за выходные, выбрали лучшего покупателя.
Ирина К.
Безопасные расчёты и полное сопровождение. Спокойно на сделке.
Дмитрий и Наталья
Организовал всё от фото до ключей. Мы только подписали.
Анна С.
Финальная цена выше на 500 тыс.
Олег Т.
Покупатель найден за 2 недели, сделка быстро и безопасно.

FAQ

Как работает аукционный подход?
Концентрируем спрос в короткие окна показов, собираем офферы и создаём конкурентную среду — так итоговая цена выше.
Что, если не продадим за 21 день?
Пересобираем стратегию: расширяем каналы, корректируем подачу/цену, добавляем доп. окна показов.
Какая комиссия и что входит?
Маркетинг, показы, переговоры, юр. сопровождение и закрытие сделки. Условия обсуждаем на встрече.
Как проходят взаиморасчёты?
Подбираем удобную и безопасную форму расчётов под сделку и стороны.
Работаете с альтернативой/ипотекой?
Да. Сопровождаем сделки с альтернативой, помогаем с ипотекой и субсидиями.
Где публикуете объекты?
Крупные площадки и таргетированный трафик. По запросу дам список каналов.

Связаться со мной

Быстрая заявка
📞 +7 911 846‑19‑65 💬 WhatsApp 💬 @semengme
📍 Санкт‑Петербург и ЛО

Политика конфиденциальности (кратко)

Оставляя заявку, вы передаёте контакты для связи по вопросу недвижимости. Данные не передаются третьим лицам, используются только для обработки запроса. По запросу данные удаляются.